Vydělávejte pronájmem přes Airbnb

0 komentářů
931 přečtení
14.8.2017

Celý byt, pokoj, ale i samotná postel. Na Airbnb seženete bez nadsázky jakékoliv ubytování ve více než 190 zemích světa. A stejně snadno, jako si zarezervujete byt v New Yorku, pronajmete ostatním cestovatelům svoje bydlení v Praze, Ostravě nebo třeba ve Vysoké Lhotě.

Přes rezervační portál Airbnb si během pár minut zarezervujete ubytování ve více než 65 tisících městech po celém světě. A nebo se na pár kliknutí zařadíte k více než 3 milionům ubytování, které lidé nabízejí. Stačí mít k dispozici pokoj, byt nebo třeba karavan na zahradě a můžete začít vydělávat.

 

8 tipů, jak vydělávat přes Airbnb

Airbnb není ledajaký rezervační portál. Nejde tady totiž pouze o ubytování, ale především o zážitky. Předtím, než nabídnete svoje bydlení cestovatelům, se zamyslete nad tím, co zajímavého jim můžete nabídnout. Může to být cokoliv od ochutnávky tradičního českého jídla až po terasu, ze které budou mít výhled na vrcholky Krkonoš.

 

1. Netáhne místo, ale zážitky

Pronajímat na Airbnb může každý bez ohledu na to, kde bydlení nabízí. Naopak platí, že čím zajímavější lokalita, tím atraktivnější nabídka pro cestovatele. Výhodu ale jasně ukažte! Pokud chcete pronajímat chalupu, ukažte zájemcům, že u plotu rostou ostružiny a nikdy jinde si nedají tak dobrou zmrzlinu, jako v místní cukrárně.

 

2. Ujasněte si, co a komu nabízíte

Než přidáte svoje bydlení na Airbnb, ujasněte si, zda nabízíte sdílený pokoj, celý byt nebo pokoj v rodinném domě. Zjistíte tak, kolik lidí můžete ubytovat. Pomůže vám to také s nastavením pravidel pro ubytované i vás samotné.

Budou u vás bydlet páry nebo obchodníci na cestách? Přemýšlejte nad tím, kdo se u vás nejčastěji ubytuje a tomu bydlení přizpůsobte. Zatímco rodina ocení kuchyň, obchodníka potěší pohodlný pracovní kout a páry zase nadchne romantické gesto v podobě lahve místního vína.

 

3. Ukažte výhody a zajímavosti

Aby se u vás chtěli cestovatelé ubytovat, ukažte bydlení v co nejlepším světle. Dbejte na to, abyste ukázali kvalitní fotky. Pokud na ně nestačí váš telefon nebo kompaktní foťák, půjčte si zrcadlovku nebo GoPro.

  • Před focením ukliďte a přidejte dekorace, ale myslete i na to, že méně je někdy více.
  • Počkejte na slunečné počasí. Světlé a prosluněné fotky působí pozitivněji.
  • Ukažte zájemcům celou fotku pokoje a všech místností, které mohou využívat – především nezapomeňte na fotku koupelny a toalety.
  • K celkům přidejte i detaily – třeba vašeho oblíbeného koutku u okna.
  • Zachyťte atmosféru bytu i okolí.
  • Pokud máte tu možnost, půjčte si dron a natočte bydlení z ptačí perspektivy.

Cestovatelé nehledají nudný pokoj, který znají z domova. Chtějí originalitu a genius loci. Nebojte se na gauč přidat nápadité polštáře, na zeď pověsit fotky a přidat stylové suvenýry z vašich vlastních cest.

 

4. Čím více informací, tím lépe

Máte-li fotky, vyplňte svému bydlení profil. Uvedete sem nejen technické informace (rozměr bydlení, počet místností k dispozici, topení, sociální zařízení, Wi-Fi…), ale můžete případné zájemce zaujmout i něčím navíc. Popište, co na bytě nejvíc zbožňujete, doporučte nejlepší restauraci v okolí nebo se nabídněte jako průvodce.

Nebojte se přiznat nedostatky, ale přidejte k nim i výhody – nabízený pokoj je sice malý, ale zato z něho uvidíte na nejhezčí kostel ve městě. Popište bydlení pravdivě a vyhnete se zklamání i negativním recenzím od cestovatelů.

 

5. Co za to?

V profilu nastavíte také cenu za noc. Podívejte se na nabídky ze svého okolí, zhodnoťte kvalitu vašeho ubytování oproti konkurenci a podle toho stanovte cenu. Zkušení pronajímatelé doporučují začít na nižší ceně a jakmile získáte pár pozitivních hodnocení, cenu zvýšit.

Vedle ceny v profilu nastavíte také storno podmínky či určíte dobu příjezdu a odjezdu. Můžete si účtovat peníze navíc za úklid, podle pronajímatelů je ale lepší tuto sumu zahnout do výsledné ceny ubytování.

 

6. Kolik jazyků umíš

Znalost více cizích jazyků je při pronájmu přes Airbnb rozhodně výhodou. Vystačíte si ale i se znalostí angličtiny. Buďte zájemcům o bydlení co nejvíce k dispozici a na jejich dotazy a rezervace reagujte co nejdříve. Snadno to jde i přes mobilní aplikaci, která vás upozorní na nové zájemce o pronájem.

 

7. Propagujte, co to jde

Je možné, že už druhý den budete mít plnou schránku rezervací. Ve městech s velkou konkurencí ale vaše bydlení může snadno zapadnout, proto se nebojte profil ubytování propagovat na Facebooku v cestovatelských skupinách nebo na cestovatelském portálu TripAdvisor.

 

8. Maličkost navíc udělá dojem

Vciťte se do kůže cestovatele, který poprvé otevře dveře pronajatého bytu. S jistotou očekává uklizené prostředí a vše, na co se těší už od přečtení inzerátu.

Vedle úklidu si dejte záležet také na drobnostech, které cizincům pobyt zpříjemní. Může to být například:

  • mapa města s vašimi tipy, co podniknout,
  • drobné občerstvení či láhev vína,
  • malé lahvičky kosmetických přípravků,
  • informace o tom, co doma smí dělat a co ne.

Většina lidí se v cizím bytě cítí nesvá, proto i maličkost dokáže prolomit ledy. Představte si, co se novému nájemníkovi honí v hlavě a odpovědi na nejčastější otázky sepište společně s heslem k Wi-Fi či informacemi o zamykání dveří.

 

Pronájmem bydlení na Airbnb si můžete přivydělat i několik tisíc měsíčně. Přidaná hodnota však není ve výdělku, ale úplně někde jinde. Málokde poznáte takto rychle a levně tolik nových lidí, procvičíte si řeči a seznámíte se s jinými kulturami, jako právě na Airbnb.

 

Používáte Airbnb při svých cestách nebo při pronajímání bydlení? Řekněte nám svoje zkušenosti na Facebooku!

 

Autor: Redakce Home Credit
Komentáře
Přidat vlastní komentář
Tento článek ještě nikdo nekomentoval. Buďte první.
Komentovat
Přidat vlastní komentář